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青埔新亮點全台 最大IKEA趕工 2021完工市府全力協助

瑞典商IKEA集團正在桃園高鐵特定區趕工興建 IKEA桃園青埔店，該店從打地基起就一直受到
臉書社群「我是青埔人」的網友關注，目前進行預鑄式2樓建造，網友標記進度 「LIVE2樓
了... 加油」! 桃園市府經發局今天上午表示，IKEA預計投資金額60億元打造全台最 大旗艦
店，目前依計畫興建，預定2021年完工，市府全力協助行政程序完工開幕。

IKEA宜家家居取得高鐵局在桃園高鐵特定區1.38 公頃地上權使用50年，預計投資60億元建造
總樓地板面積2.1萬坪、營業面積9千坪的桃園青埔店，也是IKEA全台最大旗艦店，正 由潤弘
精密趕工興建中，開車行經高鐵桃園站前，行經IKEA桃園青埔店的鐵圍籬，都可看見 工人正
在趕工興建，採取預鑄式建造，從去年12月初動工至今，工地3大吊車正進行地面2樓 建造中
。

「我是青埔人」網友一路標記IKEA桃園埔埔店進 度，「LIVE 2樓了..加油」。網友十分關心
該IKEA店進度，期待帶動青埔特區發展，有的網友留言「預鑄工法很快較不會影響周 遊交通
，如使用舊式營造工法，排隊灌漿少說要百台以上」，有的網友期待又擔心「全台最 大IKEA
，到時候會交通癱瘓嗎」?

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「幸福」「花園」「公園」「站前」「高鐵」「 一品」「中山」「四季」「傳家」「文華」
「捷運」「傳承」「團圓」「捷韻」「時上」「晴朗」

首」、「大」，與帝王有關的「皇」、「鼎」、 「御」、「璽」，代表資產雄厚的「富」、
「藏」，或是較具年輕氣息的「時上」、「文華」、「晴朗」、「微笑」；鄰近捷運 線的，
就會用「捷運」或「捷韻」，另外像外國地名、「好萊塢」、「奧斯卡」、「香榭」 、「麗
舍」 「陽光」、「幸福」、「人文」、「領袖」…等，或有天有水還有「御 」、「藏」、「
富」、「尊」
民眾參觀新建案，首先映入眼簾的就是案名，不僅代表建案特色，更能增加印象。數 字科技
（5287）旗下591新建案，統計目前全台超過3,600筆新建案，發現目前在售物件，最 常出現
的案名關鍵字為「幸福」；以綠美化為主的「花園」、「公園」詞彙，位居第二、四 名，代
表交通機能的「站前」、「高鐵」也榜上有名。

591新建案統計全台在售建案，其中關鍵字前10 名各有意義。由於近期建商主打房市剛性需求
，尤其鎖定首購客群，以幸福成家為概念，案名常用「幸福」兩字塑造愉悅感，也讓 該關鍵
字數量暴增，共計49檔建案以此命名。

以城市綠意為主打，分別以33筆及23筆登上第二 、四名的建案關鍵字，則是「花園」和「公
園」，顯示基地位在綠地旁，增加客戶認同感，例如新北市汐止區的「超級花園」、 「半島
花園」等建案，皆規劃千坪植栽廣場，強調回家就像回到自己的後花園。

出現28次位居第三名的「一品」，則受到建案「 元大一品苑」影響，由於該案不到半年就完
銷，除了歌手周杰倫一次購入兩戶，房價更翻倍成長，造成不少建商追隨「一品」二 字，持
續推出新案。

另外常見的區段名稱案名，這次也有上榜，第五 名的建案關鍵字「中山」，共出現18次，由
於全台不少黃金門牌地段，皆為中山路，建案取名也巧妙帶入，例如位於台北市中山 區的「
中山TED」，便訴求中山北路二段門牌；桃園市桃園區「中山都?」則搶打當地中山路 機能。

入榜的還有展現傳統意象的「四季」、「傳家」 等，由於許多買房置產族為長輩，換屋族也
屬於剛性需求，豪宅產品或推出較大坪數的建商，喜歡用傳承、團圓等意象，包括尊 榮、藝
術且高貴的形容詞替建案命名，讓人過目難忘。

其中在售物件13筆，第八名的建案關鍵字「文華 」，即是市場上十分明顯的例子之一，許多
中高價位的建案，為了凸顯文化性，容易運用苑、尚、富、文、華、品等字詞拼貼案 名，加
上北市松山指標豪宅「文華苑」的熱賣，也讓該關鍵字一躍建商最愛。

交通機能也是民眾看屋的一大要點，直接一點的 建商乾脆在案名寫清楚，也因此第八名的關
鍵字「站前」，以及第十名的「高鐵」皆頗受建案取名青睞。例如台中的「高鐵捷市 城」、
高雄的「鑫高鐵」等，皆為近期熱搜建案。反倒是前幾年建案名稱常見的「捷運」二 字，這
回沒有上榜，似乎看出捷運宅的逐步冷卻。

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